Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 581.00 m²
à Lamballe-Armor 22400 - 364 006 €

Description de la maison

À Lamballe-Armor, dans le quartier recherché de La Poterie, venez découvrir cette superbe opportunité immobilière proposée par TRECOBAT, associant un beau terrain à bâtir de 581 m² bénéficiant d'une agréable exposition au sud et un projet de maison familiale aux prestations soignées. D'une surface habitable de 129 m², cette construction aux volumes optimisés se compose de combles aménagés abritant un total de trois chambres, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée a été pensé pour faciliter le quotidien avec la présence d'une entrée accueillante, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau dédiée, parfaits pour une vie de rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'un cellier pratique attenant aux espaces de vie et d'un garage accolé. Côté confort et performances énergétiques, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau, garantissant une température idéale en toutes saisons. L'architecture extérieure se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'ardoises, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Ne manquez pas cette belle occasion de concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (53000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5532 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 311006 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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