Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 561.00 m²
à Lamballe-Armor 22400 - 201 298 €

Description de la maison

Découvrez cette superbe opportunité signée TRECOBAT avec ce projet de construction de plain-pied implanté sur une limite, idéalement situé à Saint-Aaron. Ce terrain de 561 m² se trouve dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville de Lamballe, 15 minutes de Saint-Brieuc et 10 minutes de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André. La maison, d'une surface habitable de 81,1 m², affiche des dimensions extérieures de 12 mètres de longueur sur 8 mètres de largeur et se distingue par une architecture moderne avec une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur d'égout de 3,18 mètres et une hauteur de faîtage de 3,43 mètres. L'entrée se fait par le pignon et dessert un espace de vie parfaitement agencé comprenant trois chambres, dont deux sont situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau. Le confort au quotidien est assuré par un cellier pratique et un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. Ce plain-pied fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie privilégié, proche de la mer et de toutes les commodités, pour concrétiser enfin votre projet immobilier en toute sérénité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (60900 euros), les frais de notaire estimés 6098 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 140398 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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