Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 561.00 m²
à Lamballe-Armor 22400 - 194 793 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire avec TRECOBAT et découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 64,5 m², implantée sur deux limites sur un beau terrain de 561 m² situé à Saint-Aaron. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de Lamballe, à 15 minutes de Saint-Brieuc et à 10 minutes de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André. D'une longueur hors-tout de 10 mètres sur une largeur de 7,8 mètres, cette construction se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC, avec une hauteur d'égout de 3 mètres et un faîtage à 3,42 mètres. L'entrée se fait par le pignon et dessert un hall d'entrée menant aux espaces de vie. Conçue pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, cette maison dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour toute la famille, ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau. Vous apprécierez également la praticité du cellier attenant. Côté stationnement et rangements, un garage accolé vient compléter les prestations de ce bien. Pour votre confort thermique en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Air. Ne manquez pas cette belle opportunité immobilière proposée par TRECOBAT et contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet de construction dans les Côtes-d'Armor.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (60900 euros), les frais de notaire estimés 6098 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 133893 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.