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Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 433 m²
à Erquy 22430 - 501 761 €

Erquy (22430)

501 761 € *

Référence du bien : ASCO-24-05-21-16

Maison Étage
Terrain de 433 m²
Maison de 152 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Présentation

Terrain de 433 m², viabilisé, dans la station balnéaire d’Erquy, à 1,5 kms m du centre-ville et de la plage du centre.

Très belle exposition, entrée Nord, jardin exposé plein Sud.

Commerces de bouche, marché, écoles, collège, services, plage, port, accessible à pied en 15 minutes.

A 10 minutes de Pléneuf-Val-André, à 15 minutes de Saint-Cast et Lamballe et à 30 minutes de Saint-Brieuc.

Description de la maison

Cette magnifique maison de 152 m2, alliant une architecture contemporaine et traditionnelle afin de parfaitement s'intégrer avec le bâti environnant, vous offre de beaux volumes pour profiter de tout le confort, la luminosité et les commodités de cette maison neuve. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de plus de 60 m², un cellier donnant sur un atelier de 11 m² puis sur un garage de 38 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dresssing de 8m². L'étage se compose de trois belles chambres distribué via une passerelle donnant sur un vide sur séjour, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce projet répondant à la norme RE 2020, dispose d’un chauffage par aérothermie pour d’avantage d’économies et de confort.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (130736 euros) , les frais de notaire estimés 11025 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 360000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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