Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 361.00 m²
à Plestan 22640 - 208 627 €

Description de la maison

Avis aux investisseurs et aux amateurs de belles opportunités immobilières, nous vous proposons une super offre signée Trecobat à Plestan. Saisissez l'occasion d'acquérir un terrain de 361m² situé dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie agréable dans une ville dynamique et en plein développement. Sa proximité avec Lamballe, pôle économique et régional facilement accessible, garantit un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet avec la construction de cette jolie maison de plain-pied d'une surface habitable de 83,41m², pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle baigné de lumière dispose d'une entrée orientée au sud et abrite trois chambres, dont deux belles chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau. Vous profiterez également d'un cellier pratique et d'un garage perpendiculaire très fonctionnel. Côté architecture, la maison se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur d'égout de 3,15 mètres et une hauteur de faîtage de 3,75 mètres, pour des dimensions hors-tout de 12 mètres par 12,20 mètres. Pour votre bien-être thermique, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau. Cette opportunité rare, associant un emplacement stratégique et un habitat de qualité, n'attend plus que vous pour un investissement immobilier réussi dans les Côtes-d'Armor.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (39000 euros), les frais de notaire estimés 4523 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169627 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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