Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 454.00 m²
à Lamballe-Armor 22400 - 309 616 €

Description de la maison

Laissez-vous séduire par cette superbe maison signée Trecobat, un bien aux volumes généreux offrant une surface habitable de près de 119 mètres carrés, parfaitement conçue pour allier confort moderne et art de vivre. Dès l'entrée située en pignon avec son hall dédié, vous découvrirez un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une agréable chambre ainsi qu'une salle d'eau, idéale de plain-pied, complétée par un cellier pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires nichées sous des combles aménagés, profitant d'une belle hauteur sous faîtage de plus de 7 mètres. Côté prestations, le confort est absolu grâce à un chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. L'architecture extérieure se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'ardoises élégantes, une implantation sur une limite, ainsi qu'une belle emprise au sol avec une largeur hors tout de 11 mètres pour une longueur de 19,30 mètres. Pour le stationnement et le rangement, cette réalisation dispose d'un carport et d'un garage accolé. Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (47000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5099 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 262616 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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