Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 778 m²
à Lamballe-Armor 22400 - 290 409 €

Description de la maison

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied signée Tradi, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, confortable et fonctionnel. D'une surface habitable de 89,34 mètres carrés, cette construction bénéficie d'une conception aux normes BIM garantissant qualité et précision. L'entrée principale, idéalement orientée au nord, vous accueille dans un hall d'entrée bien agencé qui dessert les différents espaces. La maison dispose de trois chambres, dont une chambre située en rez-de-chaussée pour plus de commodité, complétée par une salle d'eau à ce même niveau. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Vous apprécierez également la praticité du cellier attenant ainsi que la présence d'un garage accolé, parfait pour le stationnement et le rangement. L'architecture extérieure se distingue par une toiture à deux pentes élégante revêtue d'ardoise, avec une hauteur d'égout de 2,82 mètres et une hauteur de faîtage de 6,20 mètres, pour des dimensions hors tout de 14,40 par 14,80 mètres. L'implantation est prévue en une limite séparative, permettant une belle intégration de votre futur projet. N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité rare alliant modernité et prestations de qualité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (79000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211409 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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