Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 321 m²
à Ploufragan 22440 - 431 999 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Ploufragan avec ce beau terrain de 321 m², parfaitement plat et viabilisé, offrant un accès direct ainsi que les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et de tout-à-l'égout déjà en place. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et paisible, cet emplacement de choix allie la tranquillité de la campagne à la proximité immédiate du centre-ville, des services, des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Bénéficiant d'une excellente exposition pour une luminosité optimale tout au long de la journée, il accueille idéalement votre projet de construction clé en main. Donnez vie à vos ambitions avec cette superbe maison contemporaine de plain-pied d'une superficie habitable de 130,41 m², caractérisée par une élégante toiture monopente en membrane PVC. Ce modèle familial baigné de lumière propose un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée, un cellier pratique et un espace de vie spacieux. Conçue pour le confort de tous, elle dispose de trois belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Côté stationnement et annexes, vous profiterez d'un garage perpendiculaire. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69900 euros), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 362099 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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