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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 751 m²
à Yffiniac 22120 - 240 000 €

Name: Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres de 70 m² à Yffiniac 22120 - 240000€
SKU: ANLE-26-09-04-8
Price: 240000 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1334 reviews)

Yffiniac (22120)

240 000 € *

Référence du bien : ANLE-26-09-04-8

Maison+Terrain de 3 pièces avec 2 chambres à Yffiniac 22120 – 240000 € - ANLE-26-09-04-8

Présentation

Terrain de 751 m²

Maison Plain-pied

Maison de 70 m²

Toiture Toit-plat

2 chambre(s)

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En plein coeur de la Bretagne, un terrain exceptionnel de 751m² vient de faire son apparition sur le marché immobilier à Yffiniac. Cette parcelle offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur propre maison dans un cadre idyllique.

Situé à Yffiniac, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de trois villes dynamiques et attractives : Lamballe, Langueux et Trégueux. Ces villes, reconnues pour leur qualité de vie, leur richesse culturelle et leur dynamisme économique, sont facilement accessibles depuis le terrain, offrant ainsi à ses futurs propriétaires une multitude de commodités et d’opportunités.

À Lamballe, à quelques minutes seulement, vous pourrez profiter de son centre-ville historique, de ses commerces et de son marché hebdomadaire. Langueux, quant à elle, est une ville dynamique et en pleine expansion, connue pour son centre commercial attractif et ses nombreuses infrastructures sportives. Enfin, Trégueux, ville résidentielle et paisible, offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux parcs et espaces verts.

Ce terrain de 751m² à Yffiniac est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur futur dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec des villes dynamiques. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Description de la maison

À vendre : une charmante maison de plain-pied de 70m², idéalement conçue pour un couple ou une petite famille. Cette propriété se distingue par son architecture moderne, caractérisée par un toit plat qui confère à l'ensemble un style épuré et contemporain.

L'habitation se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses. Les pièces sont agencées de manière à optimiser l'espace et la luminosité, créant un environnement de vie à la fois confortable et fonctionnel.

L'ensemble est bâti sur un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison clé en main, alliant esthétisme et praticité.

Pour toute demande de visite ou d'information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (95000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 145000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

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