Avis clients Trecobat 4.6/5 (1318 avis)

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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 751 m²
à Yffiniac 22120 - 282 500 €

Yffiniac (22120)

282 500 € *

Référence du bien : ANLE-26-09-04-7

Présentation

Terrain de 751 m²
Maison Étage
Maison de 96 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

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En plein coeur de la Bretagne, un terrain exceptionnel de 751m² vient de faire son apparition sur le marché immobilier à Yffiniac. Cette parcelle offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur propre maison dans un cadre idyllique.

Situé à Yffiniac, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de trois villes dynamiques et attractives : Lamballe, Langueux et Trégueux. Ces villes, reconnues pour leur qualité de vie, leur richesse culturelle et leur dynamisme économique, sont facilement accessibles depuis le terrain, offrant ainsi à ses futurs propriétaires une multitude de commodités et d’opportunités.

À Lamballe, à quelques minutes seulement, vous pourrez profiter de son centre-ville historique, de ses commerces et de son marché hebdomadaire. Langueux, quant à elle, est une ville dynamique et en pleine expansion, connue pour son centre commercial attractif et ses nombreuses infrastructures sportives. Enfin, Trégueux, ville résidentielle et paisible, offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux parcs et espaces verts.

Ce terrain de 751m² à Yffiniac est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur futur dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec des villes dynamiques. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Description de la maison

À vendre : Spacieuse maison de 96m² sur deux niveaux avec toiture en ardoises


En exclusivité, nous vous présentons une charmante maison de 96m², de type étage, située dans un quartier prisé. Un bien immobilier qui se distingue par son architecture traditionnelle, sublimée par une toiture en ardoises, offrant un charme indéniable.


L'habitation est composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante.


La maison offre également une cuisine équipée, une salle de bain moderne et un salon convivial. Son agencement optimisé permet d'apprécier une circulation fluide entre les différentes pièces.


À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété est entièrement clôturée, garantissant votre intimité.


Cette maison, de construction solide, offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des commodités.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette opportunité d'acquérir une maison de caractère, prête à vous accueillir.



Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (95000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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12 B Rue du Ventoué Maroué - Marque
22400 Lamballe

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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