Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 751 m²
à Yffiniac 22120 - 330 000 €
330 000 € *
Référence du bien : ANLE-26-09-04-5
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En plein coeur de la Bretagne, un terrain exceptionnel de 751m² vient de faire son apparition sur le marché immobilier à Yffiniac. Cette parcelle offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur propre maison dans un cadre idyllique.
Situé à Yffiniac, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de trois villes dynamiques et attractives : Lamballe, Langueux et Trégueux. Ces villes, reconnues pour leur qualité de vie, leur richesse culturelle et leur dynamisme économique, sont facilement accessibles depuis le terrain, offrant ainsi à ses futurs propriétaires une multitude de commodités et d’opportunités.
À Lamballe, à quelques minutes seulement, vous pourrez profiter de son centre-ville historique, de ses commerces et de son marché hebdomadaire. Langueux, quant à elle, est une ville dynamique et en pleine expansion, connue pour son centre commercial attractif et ses nombreuses infrastructures sportives. Enfin, Trégueux, ville résidentielle et paisible, offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux parcs et espaces verts.
Ce terrain de 751m² à Yffiniac est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur futur dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec des villes dynamiques. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Description de la maison
Avis aux amateurs de biens immobiliers de qualité, une maison de plain-pied de 95m² est actuellement en vente. Cette demeure, composée de 5 pièces, offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Ce bien immobilier se distingue par son architecture de plain-pied, qui facilite la circulation et l'accessibilité, le tout sur une surface de 95m². Cette maison se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable.
L'atout majeur de cette maison réside dans sa toiture en ardoises. En plus d'apporter une touche esthétique indéniable, cette toiture assure une excellente isolation thermique et une grande durabilité. Elle résiste en effet aux intempéries et aux variations de température, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit à ses occupants.
La maison offre un agencement des pièces pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Les quatre chambres sont disposées de manière à garantir l'intimité de chacun, tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
Cette maison de plain-pied avec toiture en ardoises est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, alliant confort, esthétisme et praticité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (95000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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