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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 716 m²
à Saint-Etienne-du-Gue-de-l'Isle 22210 - 209 320 €

Saint-Etienne-du-Gue-de-l'Isle (22210)

209 320 € *

Référence du bien : ANLE-26-08-10-25

Présentation

Terrain de 716 m²
Maison Plain-pied
Maison de 102 m²
Toiture Toit-plat
4 chambre(s)

A saisir, un terrain exceptionnel de 716m², situé dans le charmant village de Saint-Étienne-du-Gué-de-l’Isle. Cet espace offre un cadre idyllique pour un investissement en pleine campagne, tout en restant à proximité des vilités de Loudéac, Pontivy et Merdrignac.

Ce terrain, niché au coeur de la Bretagne, offre une opportunité unique de conjuguer sérénité rurale et dynamisme urbain. A moins de 20 minutes de route, Loudéac, ville dynamique, propose toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que de nombreux services et activités.

A une trentaine de kilomètres, Pontivy, ville d’art et d’histoire, offre un cadre de vie agréable, riche d’un patrimoine historique et culturel exceptionnel. Enfin, Merdrignac, située à moins de 15 minutes, est une petite ville dynamique, proposant de nombreuses activités sportives et culturelles.

Ce terrain représente donc une occasion rare d’investir dans un cadre de vie privilégié, à proximité de villes dynamiques et attrayantes. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un lieu de vie alliant calme, nature et proximité des services urbains.

Description de la maison

A vendre, une élégante et spacieuse maison de plain-pied de 102m², une véritable perle dans le paysage immobilier. Cette demeure se distingue par son design contemporain, avec une toiture de type toit plat qui lui confère un style moderne et épuré.


Elle se compose de cinq pièces lumineuses et bien agencées, dont quatre chambres confortables, idéales pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Chaque chambre est un véritable havre de paix, promettant des nuits paisibles à ses futurs occupants.


La maison offre également un espace de vie convivial et accueillant, où chaque moment en famille sera un souvenir précieux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, sera l'endroit parfait pour préparer vos repas et partager des moments de convivialité.


L'extérieur de la maison n'est pas en reste, avec un jardin qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous pourrez y aménager un espace détente, un potager, ou encore une aire de jeux pour les enfants.


Cette maison de plain-pied de 102m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant confort, modernité et espace. Ne manquez pas cette occasion et venez découvrir sans plus attendre cette maison qui pourrait bien être le nouveau cocon de votre famille.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (14320 euros), les frais de notaire estimés 2726 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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12 B Rue du Ventoué Maroué - Marque
22400 Lamballe

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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