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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 716 m²
à Saint-Etienne-du-Gue-de-l'Isle 22210 - 180 320 €

Saint-Etienne-du-Gue-de-l'Isle (22210)

180 320 € *

Référence du bien : ANLE-26-08-10-23

Présentation

Terrain de 716 m²
Maison Plain-pied
Maison de 79 m²
Toiture Toit-plat
2 chambre(s)

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Trecobat Green
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A saisir, un terrain exceptionnel de 716m², situé dans le charmant village de Saint-Étienne-du-Gué-de-l’Isle. Cet espace offre un cadre idyllique pour un investissement en pleine campagne, tout en restant à proximité des vilités de Loudéac, Pontivy et Merdrignac.

Ce terrain, niché au coeur de la Bretagne, offre une opportunité unique de conjuguer sérénité rurale et dynamisme urbain. A moins de 20 minutes de route, Loudéac, ville dynamique, propose toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que de nombreux services et activités.

A une trentaine de kilomètres, Pontivy, ville d’art et d’histoire, offre un cadre de vie agréable, riche d’un patrimoine historique et culturel exceptionnel. Enfin, Merdrignac, située à moins de 15 minutes, est une petite ville dynamique, proposant de nombreuses activités sportives et culturelles.

Ce terrain représente donc une occasion rare d’investir dans un cadre de vie privilégié, à proximité de villes dynamiques et attrayantes. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un lieu de vie alliant calme, nature et proximité des services urbains.

Description de la maison

A vendre : Charmante maison de plain-pied de 79m², un bien immobilier d'exception qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Cette demeure se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat, apportant une touche de sophistication à son design extérieur.


Offrant un agencement optimal, cette maison dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, promet de délicieux repas préparés dans les meilleures conditions.


Chaque chambre, véritable cocon de douceur, offre un espace de repos idéal. Leur aménagement a été pensé pour optimiser l'espace et le confort. La salle de bain, quant à elle, combine praticité et esthétisme pour des moments de détente absolue.


Cette maison de plain-pied bénéficie également d'un jardin, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Sa localisation, son architecture et ses prestations en font un bien immobilier de choix pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et esthétisme.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison de plain-pied de 79m² pourrait bien être la demeure de vos rêves.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (14320 euros), les frais de notaire estimés 2726 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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12 B Rue du Ventoué Maroué - Marque
22400 Lamballe

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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