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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 287 m²
à La-Fresnais - 219 000 €

La-Fresnais ()

219 000 € *

Référence du bien : YGIL-24-04-25-31

Maison Étage

Terrain de 287 m²

Maison de 78 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

Présentation

À vendre : Un terrain exceptionnel de 287m² à La Fresnais, une opportunité d’investissement à ne pas manquer.Situé dans un lotissement de choix, ce terrain présente un potentiel d’investissement remarquable. Il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines.Le véritable atout de ce terrain réside dans sa localisation privilégiée à proximité du bord de mer, des services (superette, services médicaux, gare, boulangerie, écoles…).La Fresnais est une ville charmante et dynamique, où il fait bon vivre. Elle est idéalement située à proximité de villes touristiques et économiques majeures. Dol de Bretagne, avec son patrimoine historique riche, est à seulement quelques minutes en voiture. Saint Malo, la cité corsaire, réputée pour ses remparts et son port, est également facilement accessible. Enfin, Cancale, célèbre pour ses huîtres et ses fruits de mer, est à deux pas.Ce terrain à La Fresnais représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu de vie unique, entre mer et campagne, tout en bénéficiant d’un accès facile à des villes dynamiques et attractives grâce à sa proximité avec les voies expresses et sa gare ferroviaire.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un terrain d’exception à La Fresnais.

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Description de la maison

Vous rêvez de posséder une charmante maison neuve de style traditionnel, conçue pour répondre à vos besoins en matière d'espace et de confort ? Découvrez cette opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous. Caractéristiques principales : Surface habitable de 78m² Garage intégré Cellier 3 chambres à l'étage Salle de bain WC indépendant Chauffage par pompe à chaleur pour une ambiance chaleureuse Volets roulants électriques pour plus de commodité Cette maison neuve à construire est le parfait mariage entre le style traditionnel et les fonctionnalités modernes. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 36m², idéale pour réunir famille et amis. L'étage abrite trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant, offrant ainsi un espace intime pour les occupants. Le garage intégré et le cellier ajoutent une dose de praticité à cette maison, répondant à tous vos besoins de rangement. Le chauffage par pompe à chaleur garantit votre confort thermique, quelle que soit la saison, tandis que les volets roulants électriques vous offrent un contrôle aisé de la luminosité. De plus, cette maison offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour que vous puissiez la modeler selon vos goûts et besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve qui combine à la perfection le charme traditionnel et la modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet exceptionnel.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54000 euros) , les frais de notaire estimés 5604 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159396 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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