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Maison neuve de 6 pièces avec 3 chambres + Terrain de 657 m²
à Plouer-sur-Rance 22490 - 399 000 €

Plouer-sur-Rance (22490)

399 000 € *

Référence du bien : YGIL-24-04-16-33

Maison Plain-pied

Terrain de 657 m²

Maison de 110 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

Présentation

Plongez dans l’élégance tranquille de Plouër-sur-Rance avec cette opportunité rare d’acquérir un terrain de 657m² dans cette charmante commune bretonne.

Située stratégiquement le long de la N176, Plouër-sur-Rance bénéficie d’une accessibilité remarquable, vous permettant de rejoindre facilement les trésors voisins tels que Dinan, Dinard et Saint-Malo. Cette proximité avec ces destinations prisées de la région offre une connectivité incomparable tout en préservant le calme et la sérénité propres à la vie en bord de mer.

Plouër-sur-Rance, bordée par les eaux scintillantes de la Rance maritime, séduit par son cadre naturel enchanteur et sa diversité de paysages. À quelques pas seulement, les plages immaculées et les sentiers côtiers vous invitent à explorer et à vous ressourcer au contact de la nature.

En plus de son emplacement privilégié, Plouër-sur-Rance offre une gamme complète de services et de commodités pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Écoles de qualité, commerces locaux, services de santé et installations de loisirs sont aisément accessibles, garantissant un mode de vie confortable et pratique pour ses habitants.

Ce terrain à Plouër-sur-Rance représente bien plus qu’une simple parcelle de terre ; c’est une invitation à créer votre refuge idéal dans l’une des régions les plus prisées de Bretagne. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser vos rêves immobiliers dans ce havre de paix côtier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique.

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Description de la maison

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied qui allie confort et fonctionnalité dans un espace généreux. Chaque détail de cette résidence a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques Principales : -Superficie de 110m² : Profitez d'un espace généreux pour créer votre cocon familial. -Grande Pièce de Vie Lumineuse de 55m² : La pièce de vie principale est spacieuse et inondée de lumière naturelle, créant un espace parfait pour réunir famille et amis. -3 Chambres dont une Suite Parentale : Vous disposerez de trois chambres confortables, dont une suite parentale pour plus d'intimité et de commodité. -Bureau : Le bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou la gestion de vos affaires personnelles. -Salle de Bain et WC Indépendants : Les équipements bien conçus offrent confort et praticité. Cette maison de plain-pied est conçue pour répondre à vos besoins en matière de confort et de style de vie. Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (157680 euros) , les frais de notaire estimés 12760 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 228560 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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