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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 385 m²
à Plouer-sur-Rance 22490 - 298 000 €

Plouer-sur-Rance (22490)

298 000 € *

Référence du bien : YGIL-24-04-04-41

Maison Étage
Terrain de 385 m²
Maison de 86 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Présentation

Plongez dans l’élégance tranquille de Plouër-sur-Rance avec cette opportunité rare d’acquérir un terrain de 385m² dans cette charmante commune bretonne.

Située stratégiquement le long de la N176, Plouër-sur-Rance bénéficie d’une accessibilité remarquable, vous permettant de rejoindre facilement les trésors voisins tels que Dinan, Dinard et Saint-Malo. Cette proximité avec ces destinations prisées de la région offre une connectivité incomparable tout en préservant le calme et la sérénité propres à la vie en bord de mer.

Plouër-sur-Rance, bordée par les eaux scintillantes de la Rance maritime, séduit par son cadre naturel enchanteur et sa diversité de paysages. À quelques pas seulement, les plages immaculées et les sentiers côtiers vous invitent à explorer et à vous ressourcer au contact de la nature.

En plus de son emplacement privilégié, Plouër-sur-Rance offre une gamme complète de services et de commodités pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Écoles de qualité, commerces locaux, services de santé et installations de loisirs sont aisément accessibles, garantissant un mode de vie confortable et pratique pour ses habitants.

Ce terrain à Plouër-sur-Rance représente bien plus qu’une simple parcelle de terre ; c’est une invitation à créer votre refuge idéal dans l’une des régions les plus prisées de Bretagne. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser vos rêves immobiliers dans ce havre de paix côtier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique.

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Description de la maison

Bienvenue dans votre futur chez-vous, une maison à étage conçue pour vous offrir un espace de vie spacieux, fonctionnel et élégant. Découvrez les nombreux avantages de cette maison, conçue par Trécobat Green pour une qualité de vie exceptionnelle. Espace Bien Pensé : Avec une superficie de 86 m², cette maison offre un espace de vie spacieux, idéal pour créer des souvenirs précieux avec votre famille. Luminosité et Convivialité : La pièce de vie de 38 m² est le cœur de la maison, baignée de lumière naturelle, parfaite pour accueillir vos proches et partager des moments chaleureux. 3 Chambres Chaleureuses : Chacune des trois chambres offre un espace intime pour le repos et la détente, permettant à chaque membre de la famille de s'épanouir. Salle de Bain et WC Indépendants : La salle de bain et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Un Cellier Pratique : Le cellier est un atout considérable, offrant un espace de rangement supplémentaire et vous permettant de garder votre espace de vie organisé. Garage : Le garage est un précieux ajout, protégeant votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Construction Trécobat Green : Cette maison reflète l'engagement de Trécobat Green envers la durabilité. Vous vivrez dans une maison éco-responsable, conçue pour minimiser l'impact sur l'environnement tout en maximisant votre confort. Personnalisation : Vous avez la possibilité de personnaliser chaque détail pour créer un espace qui vous ressemble véritablement. Imaginez votre style de vie prenant forme. Un Nouveau Départ Vous Attend : Cette maison à étage à construire est une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves. Transformez cette toile vierge en une maison qui répond à vos besoins et à votre style de vie. Pour en savoir plus sur la construction de cette maison à étage, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas l'occasion de posséder une maison Trécobat Green, conçue pour un mode de vie harmonieux et respectueux de l'environnement. Votre avenir commence ici, avec la maison de vos rêves à construire.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92400 euros) , les frais de notaire estimés 8267 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197333 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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