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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 473 m²
à Plerguer 35540 - 198 000 €

Plerguer (35540)

198 000 € *

Référence du bien : YGIL-24-03-27-62

Maison Étage
Terrain de 473 m²
Maison de 122 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Présentation

À vendre : Terrain exceptionnel de 473m² à PlerguerOpportunité d’investissement à saisir ! Un terrain de 473m² est actuellement en vente dans le charmant lotissement de la ville de Plerguer. Situé en plein c?ur de la campagne bretonne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, tout en bénéficiant de la proximité de villes dynamiques et attractives.Plerguer, petite commune située entre terre et mer, offre un cadre de vie privilégié. Le terrain en vente se situe dans un lotissement récent, garantissant un environnement calme et agréable tout en étant proche des toutes les commodités : superette, boulangerie, cabinet médical, écoles, gare, etc. L’investissement dans ce bien immobilier est une véritable opportunité, que ce soit pour y construire votre future maison ou pour un projet d’investissement locatif.L’un des principaux atouts de ce terrain est sans conteste sa localisation. Il se trouve à proximité de trois des plus belles villes de Bretagne : Saint-Malo, Dinan et Dol de Bretagne. À seulement quelques kilomètres, vous pourrez profiter des plages de Saint-Malo, de la richesse historique de Dinan et du charme pittoresque de Dol de Bretagne.Saint-Malo, avec son port, ses remparts et ses plages, est une destination prisée des touristes. Dinan, cité médiévale, offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pavées et ses maisons à colombages. Dol de Bretagne, quant à elle, est réputée pour sa cathédrale Saint-Samson, l’une des plus anciennes de Bretagne.L’achat de ce terrain est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier en Bretagne. Que vous soyez un particulier à la recherche du lieu idéal pour construire votre maison ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, ce terrain à Plerguer saura répondre à vos attentes.

Description de la maison

À vendre, une maison spacieuse de 122m², de type étage, une offre rare sur le marché immobilier. Cette demeure possède une toiture en ardoises, un choix de matériaux à la fois esthétique et durable, garantissant une excellente protection contre les intempéries.L'habitation propose 4 chambres, ce qui en fait le choix idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec un total de 5 pièces, cette maison offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et au bien-être.Chaque chambre a été conçue pour offrir un espace de vie privé, tandis que les autres pièces de la maison favorisent le partage et la convivialité.Cette maison de type étage est un investissement sûr, alliant fonctionnalité et esthétisme. Sa toiture en ardoises, en plus de son aspect visuel attrayant, assure une grande longévité et une résistance aux conditions climatiques les plus rudes.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de qualité, idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros) , les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 122000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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