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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 409 m²
à Elliant 29370 - 222 000 €

Elliant (29370)

222 000 € *

Référence du bien : YDEM-26-07-15-26

Présentation

Terrain de 409 m²
Maison Étage
Maison de 86 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

À vendre : un terrain exceptionnel de 409m² à Elliant, une opportunité d’investissement à ne pas manquer.

Situé dans le charmant village de Elliant, ce terrain offre une occasion unique d’investissement dans un lotissement de qualité. Niché au c?ur de la campagne bretonne, il offre à la fois le calme et la sérénité de la nature, tout en étant à proximité de la vie urbaine.

Le terrain se trouve en effet à une courte distance de trois villes dynamiques : Ergué Gaberic, Rosporden et Quimper. Ergué Gaberic, connue pour son patrimoine architectural et son dynamisme économique, est à seulement quelques minutes. Rosporden, avec son charme typiquement breton et ses magnifiques plans d’eau, est également à proximité. Enfin, la ville de Quimper, avec son riche patrimoine culturel et historique, ses boutiques et ses restaurants, est facilement accessible.

C’est donc une opportunité unique de conjuguer vie au grand air et proximité de centres urbains dynamiques. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale ou un investissement locatif, ce terrain offre un cadre de vie idéal.

Pour plus d’informations sur cette opportunité d’investissement à Elliant, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

ÀMaison de charme de 86m² sur deux niveaux


Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 86m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec quatre chambres et cinq pièces au total, elle offre un espace de vie confortable et bien agencé.


La maison se distingue par son architecture traditionnelle, mettant en valeur une toiture en ardoises qui lui confère un caractère authentique. Les pièces sont réparties de manière équilibrée entre le rez-de-chaussée et l'étage, offrant ainsi une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de nuit.


Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger. L'étage, quant à lui, abrite les trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Chaque chambre est lumineuse et offre une vue dégagée sur le jardin.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54000 euros), les frais de notaire estimés 5604 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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ZA DE KEROURVOIS III 40 ROUTE DE KEROUR
29500 Ergué-Gabéric

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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