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Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 770 m²
à Saint-Pabu 29830 - 288 914 €

Name: Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres de 98 m² à Saint-Pabu 29830 - 288914€
SKU: YDE-26-06-23-66
Price: 288914 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1273 reviews)

Saint-Pabu (29830)

288 914 € *

Référence du bien : YDE-26-06-23-66

Maison+Terrain de 6 pièces avec 4 chambres à Saint-Pabu 29830 – 288914 € - YDE-26-06-23-66

Présentation

En lotissement

Terrain de 770 m²

Maison Plain-pied

Maison de 98 m²

Toiture Toit-plat

4 chambre(s)

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Dans la charmante commune de Saint-Pabu, un terrain exceptionnel de 770m² se dévoile à la vente. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie idyllique entre terre et mer.

Ce terrain, niché au c?ur d’un lotissement paisible, offre un cadre de vie privilégié en pleine campagne. Un véritable havre de paix où la nature est reine, pour une vie au rythme des saisons.

Mais le véritable atout de ce terrain, c’est sans aucun doute sa situation à proximité des plages.

En plus de ces atouts naturels, ce terrain bénéficie d’une situation géographique avantageuse. Il est en effet situé à proximité de trois villes dynamiques : Ploudalmézeau, Brest et Lannilis. Autant de lieux où vous pourrez profiter d’une vie culturelle et sociale riche, avec des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et de loisirs.

En choisissant ce terrain à Saint-Pabu, vous optez pour un cadre de vie à la fois tranquille et dynamique, entre mer et campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser le projet de vos rêves.

Description de la maison

bienvenu dans la maison de demain. Ce projet de construction de plain pied est en ossature bois avec enduit. Le bois sans les contraintes de l'entretien. Ce projet de construction rentre dans un process bas carbone avec une dalle en béton décarboné. Des panneaux photovoltaïques avec revente du surplus, et nous voici dans un projet compact de 98m² habitable avec 3 ou 4 chambres en fonction du besoins, une pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, salle d'eau et wc séparés.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (96000 euros), les frais de notaire estimés 8515 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192914 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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