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Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 438 m²
à Guisseny 29880 - 231 832 €

Name: Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres de 79 m² à Guisseny 29880 - 231832€
SKU: YDE-26-06-23-54
Price: 231832 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1287 reviews)

Guisseny (29880)

231 832 € *

Référence du bien : YDE-26-06-23-54

Maison+Terrain de 5 pièces avec 3 chambres à Guisseny 29880 – 231832 € - YDE-26-06-23-54

Présentation

En lotissement

Terrain de 438 m²

Maison Plain-pied

Maison de 79 m²

Toiture Toit-plat

3 chambre(s)

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Dans le charmant village de Guissény, un terrain exceptionnel de 438m² est désormais disponible. Un emplacement idyllique, à la lisière de l’océan, offrant une vue imprenable sur le littoral breton. Ce terrain, situé dans un lotissement de qualité, représente une opportunité d’investissement rare et précieuse.

Guissény, petite perle du Finistère, est nichée entre terre et mer, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La proximité des villes de Lannilis, Lesneven et Plouguerneau ajoute à l’attractivité de ce terrain. Ces villes proches offrent toutes les commodités nécessaires, ainsi qu’une richesse culturelle et historique qui ne manquera pas de séduire les futurs propriétaires.

À Lannilis, vous pourrez profiter de son marché traditionnel et de ses commerces de proximité. Lesneven, ville dynamique, offre une grande variété de services et de loisirs. Enfin, Plouguerneau, avec son phare emblématique et ses plages de sable fin, est un véritable havre de paix.

Ce terrain de 438m² à Guissény est une invitation à bâtir une vie sereine au bord de l’eau, dans une région où la qualité de vie est reine. C’est une opportunité unique de concrétiser un projet de vie ou d’investissement dans l’un des plus beaux endroits de Bretagne.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce terrain exceptionnel.

Description de la maison

bienvenu dans la maison de demain. Ce projet de construction de plain pied est en ossature bois avec enduit. Le bois sans les contraintes de l'entretien. Ce projet de construction rentre dans un process bas carbone avec une dalle en béton décarboné. Des panneaux photovoltaïques avec revente du surplus, et nous voici dans un projet compact de 79m² habitable avec 3 chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, garage, salle d'eau et wc séparés.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54000 euros), les frais de notaire estimés 5604 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177832 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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