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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 425 m²
à Pont-Saint-Martin 44860 - 259 000 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 78 m² à Pont-Saint-Martin 44860 - 259000€
SKU: THBR-26-06-15-21
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

Pont-Saint-Martin (44860)

259 000 € *

Référence du bien : THBR-26-06-15-21

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Pont-Saint-Martin 44860 – 259000 € - THBR-26-06-15-21

Présentation

Terrain de 425 m²

Maison Plain-pied

Maison de 78 m²

Toiture Tuiles

3 chambre(s)

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À vendre : Terrain exceptionnel de 425m² à Pont-Saint-Martin

Saisissez l’opportunité unique d’acquérir un terrain de 425m² dans la charmante ville de Pont-Saint-Martin. Cet espace vierge offre un potentiel illimité pour créer la maison de vos rêves dans un environnement idyllique.

Situé dans une zone résidentielle paisible, ce terrain promet une tranquillité inégalée tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les écoles, commerces et services de santé ne sont qu’à quelques minutes de marche, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et la sérénité de la campagne.

L’un des principaux atouts de ce terrain est son emplacement stratégique. Pont-Saint-Martin est une ville riche en histoire et en culture, avec une communauté accueillante et dynamique. Elle est également idéalement située, à proximité des axes routiers majeurs, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines.

De plus, ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements nécessaires à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout sont déjà en place. C’est un gain de temps et d’argent considérable pour les futurs propriétaires.

Enfin, ce terrain jouit d’une orientation optimale, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. C’est l’endroit idéal pour profiter des longues journées d’été et créer un espace extérieur agréable et lumineux.

N’attendez plus, ce terrain de 425m² à Pont-Saint-Martin est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui cherchent à bâtir leur futur dans un cadre de vie exceptionnel.

Description de la maison

En exclusivité, nous vous présentons une charmante maison de plain-pied de 78m², idéalement située dans un quartier recherché et bien desservi. Cette demeure de caractère propose un espace de vie harmonieux et bien organisé, avec une distribution de 4 pièces principales.

Elle se compose de trois chambres confortables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chacune d'elles bénéficie d'une luminosité optimale, grâce à une orientation judicieusement pensée. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est prête à accueillir vos moments de partage culinaire.

La maison est coiffée d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Cette couverture traditionnelle est non seulement esthétique, mais également résistante aux intempéries, assurant une parfaite isolation thermique et acoustique.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin qui se prête à merveille aux activités de plein air, aux déjeuners ensoleillés et aux soirées d'été. Le terrain offre un espace suffisant pour y installer une piscine ou un espace de jeu pour les enfants.

Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie convivial et chaleureux. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (109000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9409 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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