Avis clients Trecobat 4.6/5 (1326 avis)

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Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 600 m²
à vannes 56000 - 445 000 €

vannes (56000)

445 000 € *

Référence du bien : SYCO-26-09-21-13

Présentation

Terrain de 600 m²
Maison Plain-pied
Maison de 101 m²
Toiture Toit-plat
4 chambre(s)

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Terrain de 600m² à Vannes : une opportunité à saisir

Dans la charmante ville de Vannes, reconnue pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie, nous vous proposons un terrain de 600m².

Ce terrain se distingue par son emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Il se situe à quelques minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, offrant ainsi une accessibilité optimale.

Vannes, secteur Kerbiquette / Le Ténénio. Le terrain se trouve en Zone Uca au Plan Local d’Urbanisme, CES de 20 %, soit une emprise au sol maximale de 120 m2. Cette limite peut être augmentée à ‘60% pour les constructions* faisant preuve d’exemplarité énergétique* ou environnementale* ou à énergie positive*’.

Il s’agit d’un terrain plat, ce qui facilite grandement les travaux de construction et permet d’envisager diverses configurations pour votre future maison. Les réseaux d’eau, d’électricité et de télécommunication sont déjà présents en bordure du terrain, ce qui représente un gain de temps et d’argent non négligeable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Vannes. Contactez-nous dès à présent pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Description de la maison

À vendre : Maison de plain-pied de 101m², idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et bien agencé. Cette propriété se distingue par son architecture moderne avec une toiture de type toit plat, apportant une touche de design contemporain.


La maison se compose de 6 pièces en totalité, dont 4 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille avec enfants. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.


La disposition des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La cuisine ouverte sur la salle à manger facilite la communication et le partage des moments en famille, tandis que le salon offre un espace de détente idéal après une longue journée de travail.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (255000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 17632 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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56400 Plougoumelen

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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