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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 428 m²
à Vannes 56000 - 375 000 €

Vannes (56000)

375 000 € *

Référence du bien : SYCO-26-09-14-24

Présentation

Terrain de 428 m²
Maison Étage
Maison de 75 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

À vendre : Terrain de 428m² à Vannes

Nous vous présentons une opportunité d’investissement exceptionnelle dans la charmante ville de Vannes. Ce terrain de 428m², idéalement situé, offre un cadre de vie idyllique.

Situé sur la commune de Vannes, dans un quartier très calme, ce terrain est à quelques minutes à pieds des réseaux de transports et du centre commercial des 3 rois, à quelques encablures du centre-ville de Vannes.

Idéal pour un projet de maison en résidence principale ou pour louer.

Le jardin est orienté au sud-ouest pour un coefficient d?emprise au sol de 40%.

Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités. Il se trouve à quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant à la fois le calme et la convivialité d’un quartier résidentiel et la proximité des facilités urbaines.

La ville de Vannes, reconnue pour sa qualité de vie, son riche patrimoine historique et sa dynamique culturelle, est un lieu de résidence privilégié. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de la mer et de la campagne.

Veuillez noter que ce terrain est soumis à certaines restrictions de construction et d’aménagement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Description de la maison

A vendre, charmante maison de 75m² sur deux niveaux, idéalement située. Cette propriété se distingue par son toit en ardoises, apportant une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble.


La maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. En tout, la maison compte quatre pièces, idéalement réparties pour maximiser l'espace et offrir une circulation fluide.


Le rez-de-chaussée accueille un salon cosy, une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez les trois chambres, toutes dotées de rangements.


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être le nouveau départ que vous attendiez.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (210000 euros), les frais de notaire estimés 14857 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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