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Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 600 m²
à Gouesnou - 325 800 €

Gouesnou ()

325 800 € *

Référence du bien : SCO-24-04-10-22

Maison Plain-pied

Terrain de 600 m²

Maison de 80 m²

Toiture Toit-plat

3 chambre(s)

Présentation

A VENDRE : Terrain de 600m² idéalement situé entre campagne et ville à Gouesnou

Gouesnou, commune prisée de la région bretonne, offre une opportunité rare avec la mise en vente d’un terrain de 600m². Niché entre la quiétude de la campagne et la proximité immédiate de la ville, ce terrain présente de nombreux atouts pour les futurs acquéreurs en quête d’un cadre de vie harmonieux.

Situé dans un environnement verdoyant, ce terrain offre une vue dégagée sur les paysages pittoresques de la campagne environnante. Les amateurs de nature seront comblés par la possibilité d’aménager un jardin luxuriant, propice à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis.

Cependant, la proximité de la ville n’est pas en reste. En effet, le terrain se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville de Gouesnou, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore. Les habitants pourront ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine.

De plus, la commune de Gouesnou jouit d’une situation géographique privilégiée. En effet, elle se trouve à proximité immédiate de Brest, chef-lieu du département du Finistère. Cette localisation stratégique permettra aux futurs propriétaires de profiter des nombreux attraits de cette grande ville dynamique : centres commerciaux, infrastructures sportives, services administratifs, sans oublier les plages magnifiques qui bordent la côte bretonne.

Enfin, soulignons que ce terrain de 600m² est libre de constructeur, offrant ainsi une liberté totale pour réaliser le projet de vie qui correspondra parfaitement aux attentes des futurs propriétaires.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain d’exception, alliant le charme de la campagne à la proximité de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.

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Description de la maison

A VENDRE : Terrain de 600m² idéalement situé entre campagne et ville à Gouesnou Gouesnou, commune prisée de la région bretonne, offre une opportunité rare avec la mise en vente d'un terrain de 600m². Niché entre la quiétude de la campagne et la proximité immédiate de la ville, ce terrain présente de nombreux atouts pour les futurs acquéreurs en quête d'un cadre de vie harmonieux. Situé dans un environnement verdoyant, ce terrain offre une vue dégagée sur les paysages pittoresques de la campagne environnante. Les amateurs de nature seront comblés par la possibilité d'aménager un jardin luxuriant, propice à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. Cependant, la proximité de la ville n'est pas en reste. En effet, le terrain se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville de Gouesnou, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore. Les habitants pourront ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. De plus, la commune de Gouesnou jouit d'une situation géographique privilégiée. En effet, elle se trouve à proximité immédiate de Brest, chef-lieu du département du Finistère. Cette localisation stratégique permettra aux futurs propriétaires de profiter des nombreux attraits de cette grande ville dynamique : centres commerciaux, infrastructures sportives, services administratifs, sans oublier les plages magnifiques qui bordent la côte bretonne. Enfin, soulignons que ce terrain de 600m² est libre de constructeur, offrant ainsi une liberté totale pour réaliser le projet de vie qui correspondra parfaitement aux attentes des futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception, alliant le charme de la campagne à la proximité de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cette maison de plain pied de 80 m2 avec une belle pièce de vie ouverte de 37 m2, atelier de plus de 14 m2, chauffage pompe à chaleur avec panneaux photovoltaïques. Cette maison TRECOBAT GREEN vous plaira tant par son architecture contemporaine que pour ses faibles coûts énergétiques.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10786.0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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