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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 740 m²
à Plouescat 29430 - 384 500 €

Name: Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres de 118 m² à Plouescat 29430 - 384500€
SKU: RGOB-26-09-09-62
Price: 384500 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1325 reviews)

Plouescat (29430)

384 500 € *

Référence du bien : RGOB-26-09-09-62

Maison+Terrain de 5 pièces avec 4 chambres à Plouescat 29430 – 384500 € - RGOB-26-09-09-62

Présentation

Terrain de 740 m²

Maison Étage

Maison de 118 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Dans le cadre du développement urbain de la ville de Plouescat, un terrain de 740m² est actuellement en vente. Situé dans un lotissement paisible et bien entretenu, ce terrain offre une opportunité unique pour les investisseurs et les futurs propriétaires.

Le terrain se distingue par sa position stratégique au sein de la ville. Il est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable : écoles, commerces, services de santé, transports en commun, etc. De plus, il bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la proximité des principaux axes routiers.

La taille du terrain, 740m², offre suffisamment d’espace pour la construction d’une maison unifamiliale ou d’un petit immeuble résidentiel. Il offre également la possibilité de créer un jardin ou un espace de loisirs extérieur, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à la propriété.

Le lotissement dans lequel se trouve le terrain est connu pour son environnement calme et verdoyant. Il offre une qualité de vie exceptionnelle, loin du bruit et de l’agitation de la ville, tout en restant à proximité des services et des activités urbaines.

En somme, ce terrain à Plouescat représente une opportunité d’investissement rare et précieuse. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un projet rentable ou un futur propriétaire à la recherche d’un lieu de vie idéal, ce terrain a beaucoup à offrir.

Description de la maison

Très belle maison moderne, Modulable et très confortable, Trecobat green ( 4 chambres dont 1 suite parental en rez de chaussée, une cuisine ouverte, une salle de bains équipés , garage et cellier) construite en ossature bois enduites avec des matériaux biosourcés qui permettent de réduire de 25 % l’empreinte carbone par rapport à la demande actuelle RE2020 .Confort par un chauffage en PAC air /air et un ballon d’eau chaude thermodynamique, Nos maisons dispose également d'un systeme domotique pour le controle des volets ainsi que du chauffage.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (148500 euros), les frais de notaire estimés 12128 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 236000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

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