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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 418 m²
à Breal-sous-Montfort 35310 - 328 399 €

Breal-sous-Montfort (35310)

328 399 € *

Référence du bien : PMI-24-04-02-81

Maison Étage

Terrain de 418 m²

Maison de 105 m²

Toiture Toit-plat

4 chambre(s)

Présentation

Magnifique parcelle constructible en lotissement sur la commune de Bréal-sous-Montfort. Ce terrain de 418 m² viabilisé est situé à proximité immédiate du centre bourg. Ce terrain bénéficie d’une belle exposition.

Bréal-sous-Montfort Cette ville à la campagne, d’environ 6 300 habitants, accueillera votre famille dans un cadre historique, naturel et durable. Vous trouverez, entre autres, pour vos enfants une école maternelle et une école élémentaire. Bréal-sous-Montfort possède une centaine de commerces mais également restaurant, médiathèque, cinéma, producteurs locaux, vie associative et culturelle. Aussi, la Communauté de Communes de Brocéliande organise de nombreuses manifestations locales tout au long de l’année.

La situation de Bréal-sous-Montfort vous permet de maîtriser votre temps de trajet vers ou depuis Rennes. Il faut compter environ 10 minutes en voiture pour l’entrée de la Métropole. Par ailleurs, la ligne 1b des transports régionaux assure aux Bréalais la jonction depuis Rennes et le réseau STAR.

Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Trécobat, l’un de nos conseillers s’occupera des démarches d’obtention de permis de construire en mairie.

Frais de notaire INCLUS

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Description de la maison

Envie d’une maison traditionnelle mais soucieux de l’environnement vous recherchez des bonnes performances énergétiques la solution Trécobat Green est faite pour vous. Devenez propriétaire de cette magnifique maison ossature bois enduite à étage. Cette maison se divise en trois espaces: une suite parentale avec dressing au rdc et salle d'eau privative pour davantage d'intimité, un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bain à l’étage, enfin l'espace à vivre avec cuisine ouverte sur spacieux salon séjour , wc, et un cellier donnant sur le garage. Un conseiller TRECOBAT vous accompagnera tout au long de votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (109000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain) , les frais de notaire estimés 9409 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 209990 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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