Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 147 m²
à Dolus-d'Oleron 17550 - 248 500 €
248 500 € *
Référence du bien : OLNA-26-07-28-8
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En exclusivité, nous vous présentons une opportunité rare et exceptionnelle à Dolus-d’Oléron : un terrain de 147m² idéalement situé dans un lotissement en plein c?ur de la ville.
Ce terrain, véritable joyau de l’immobilier oléronais, se trouve à proximité immédiate de villes dynamiques et attractives telles que Saint Pierre, Dolus et La Cotinière. Ces villes, réputées pour leur cadre de vie agréable et leur activité économique florissante, sont autant d’atouts qui viennent s’ajouter à ceux de ce terrain.
En effet, en plus de sa localisation privilégiée, ce terrain se distingue par sa situation dans un lotissement de la ville. Il offre ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de bénéficier de toutes les commodités et services de proximité : commerces, écoles, transports en commun… tout en étant au calme, dans un environnement préservé et verdoyant.
C’est donc une occasion unique de faire l’acquisition d’un terrain de qualité, dans un environnement de choix, et de réaliser un investissement sûr et rentable. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous sans plus attendre pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Description de la maison
À vendre, charmante maison de plain-pied de 81m², idéale pour une famille, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et confortable.
Elle se compose de quatre pièces principales dont trois chambres spacieuses et lumineuses. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
La maison bénéficie d'une toiture en tuiles, conférant au bien un style classique et authentique. De plus, le jardin offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.
Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (87500 euros), les frais de notaire estimés 7929 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 161000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.