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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 337 m²
à Dolus-d'Oleron 17550 - 334 939 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 89 m² à Dolus-d'Oleron 17550 - 334939€
SKU: OLNA-26-07-28-2
Price: 334939 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1291 reviews)

Dolus-d'Oleron (17550)

334 939 € *

Référence du bien : OLNA-26-07-28-2

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Dolus-d’Oleron 17550 – 334939 € - OLNA-26-07-28-2

Présentation

En lotissement

Terrain de 337 m²

Maison Plain-pied

Maison de 89 m²

Toiture Tuiles

3 chambre(s)

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Avis aux investisseurs et aux amateurs de la côte Atlantique, un terrain d’une superficie de 337m² est actuellement en vente dans la charmante ville de Dolus-d’Oléron. Ce lotissement représente une opportunité d’investissement à ne pas manquer.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre une proximité inégalée avec les villes de Dolus, Saint Pierre et La Cotinière. Ces villes, connues pour leur dynamisme et leur charme typique de l’île d’Oléron, sont des atouts indéniables pour ce terrain.

Dolus, ville principale de l’île d’Oléron, est réputée pour son marché quotidien, ses commerces et ses services de proximité. Saint Pierre, capitale de l’île, est un véritable pôle économique et culturel. Quant à La Cotinière, ce petit port de pêche est très apprécié pour son authenticité et ses plages dorées.

Ce terrain, proche centre ville, offre donc un cadre de vie privilégié, entre vie urbaine et nature. Il est idéalement situé pour un investissement locatif ou pour la construction d’une résidence principale ou secondaire.

L’île d’Oléron, avec sa douceur de vivre, ses paysages variés et son patrimoine riche, est une destination prisée tout au long de l’année. Ce terrain est donc une opportunité rare à saisir pour réaliser un investissement pérenne et rentable.

Pour plus d’informations sur ce terrain et les modalités d’achat, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Sur le marché immobilier, une opportunité se présente sous la forme d'une charmante maison de plain-pied de 89m². Cette demeure, à la fois compacte et spacieuse, promet un confort de vie optimal à ses futurs propriétaires.

La maison, qui compte quatre pièces en tout, offre trois chambres à coucher. Ces espaces sont conçus pour garantir la tranquillité et l'intimité de chaque membre de la famille. Chaque chambre est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double, des meubles de rangement et même un petit coin bureau.

La pièce principale de la maison est un espace de vie ouvert, comprenant un salon et une cuisine. Cet espace est idéal pour les réunions de famille ou les soirées entre amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer de délicieux repas.

La maison est coiffée d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Cette toiture, en plus d'être esthétiquement plaisante, offre une excellente isolation thermique et acoustique.

Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille à la recherche d'un habitat confortable et pratique. Sa conception intelligente et son emplacement stratégique en font une véritable perle sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (159900 euros), les frais de notaire estimés 12913 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175039 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.