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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 2238 m²
à Scaer 29390 - 255 273 €

Scaer (29390)

255 273 € *

Référence du bien : LSE-24-03-26-3

Maison Plain-pied

Terrain de 2238 m²

Maison de 100 m²

Toiture Toit-plat

4 chambre(s)

Présentation

À vendre : terrain exceptionnel de 2238m² au c?ur de Scaër, une opportunité d’investissement à ne pas manquer.Situé dans la dynamique ville de Scaër, ce terrain offre une superficie généreuse de 2238m², idéale pour un projet de construction ou d’investissement. La parcelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.Scaër, connue pour son patrimoine historique et ses paysages pittoresques, est une ville en plein essor où il fait bon vivre et investir. Elle offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses services de santé, ses écoles et ses nombreuses activités culturelles et sportives.Un atout majeur de ce terrain est sa proximité avec la ville de Bannalec. À seulement quelques kilomètres, Bannalec est une ville dynamique offrant une multitude de services et d’opportunités économiques. Elle est également réputée pour son patrimoine culturel et son dynamisme économique.Investir à Scaër, c’est aussi profiter de sa situation géographique stratégique. La ville est idéalement située à mi-chemin entre Quimper et Lorient, deux pôles économiques majeurs de la région. Elle est également à proximité de la voie express, offrant un accès rapide à l’ensemble de la région.Ce terrain de 2238m² à Scaër est une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un placement rentable, ou que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, ce terrain est fait pour vous. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Description de la maison

TRECOBAT vous présente une OFFRE GREEN exeptionnelle, avec cette gamme de maisons ossature bois enduite avec un toit accrotère. Cette offre de maisons surpasse la règlementation RE2020 pour se raproché de la future règlementation RE2031. Cette offre comprend surtout des materiaux biosourcés, des panneaux solaires et un chauffage Air/Air réversible. Très belle architecture contemporaine, cette maison de plain-pied à toit plat acrotère d'une surface de 80 m². Fonctionnelle,elle se compose d'un espace jour avec une entrée avec placard, ouverte sur la pièce de vie de plus 35m² baignée de soleil grace à ses baies vitrées donnant sur la terrasse. Dans l'espace nuit : 3 chambres, WC et salle d'eau avec douche intégrée. Pour compléter cette maison résolument moderne un garage ou un carport accolé pourra être rajouté au projet. Le futur de l'architecture et de votre maison commence maintenant.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (60000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain) , les frais de notaire estimés 5477 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189796 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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