Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 650 m²
à Lagardelle-sur-Leze 31870 - 309 000 €
309 000 € *
Référence du bien : LOCA-26-06-17-15
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À saisir, un terrain exceptionnel de 650m² situé à Lagardelle-sur-Lèze, une commune qui conjugue à la perfection le charme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Ce lotissement, niché au c?ur d’un environnement bucolique, offre un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Stratégiquement positionné, ce terrain bénéficie d’une localisation privilégiée. Il se trouve à proximité de deux villes dynamiques : Venerque et Eaunes. Ces deux communes, reconnues pour leur qualité de vie, sont facilement accessibles, offrant ainsi un large éventail de services et d’infrastructures.
Venerque, située à quelques minutes, est une ville attractive avec ses commerces, ses écoles et ses nombreuses activités culturelles et sportives. Eaunes, quant à elle, est une commune en plein essor, appréciée pour son cadre de vie agréable et ses nombreux équipements.
Ce terrain, d’une superficie de 650m², offre de belles perspectives pour votre projet immobilier. Il se prête parfaitement à la réalisation d’une maison individuelle, dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur.
Ne manquez pas cette opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié, à la croisée de la campagne et de la ville. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Description de la maison
En vente, une maison de charme de 98m², de type Plain-pied, où la simplicité rime avec élégance. Cette demeure se distingue par sa toiture en tuiles, offrant un aspect traditionnel et authentique, et un cachet indéniable à la propriété.
L'agencement intérieur est pensé pour votre confort, avec un total de quatre pièces harmonieusement réparties. Trois chambres spacieuses vous attendent, promettant des nuits paisibles pour vous et votre famille. Chaque pièce est baignée de lumière, grâce à une conception architecturale qui favorise l'entrée de la lumière naturelle.
Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent le confort. Elle vous offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un espace de vie convivial et chaleureux.
Nous vous invitons à découvrir cette maison qui saura, sans aucun doute, répondre à vos attentes en matière de qualité de vie. N'attendez plus, une visite s'impose !
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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