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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 430 m²
à Merdrignac 22230 - 191 510 €

Merdrignac (22230)

191 510 € *

Référence du bien : JULO-26-09-14-112

Présentation

Terrain de 430 m²
Maison Plain-pied
Maison de 93 m²
Toiture Toit-plat
3 chambre(s)

À vendre, terrain de 430m², idéalement situé dans la charmante ville de Merdrignac. Ce terrain, aux multiples atouts, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à concrétiser leur projet de construction.

D’abord, son emplacement est un véritable avantage. Merdrignac, ville paisible et dynamique à la fois, offre un cadre de vie des plus agréables. Tous les services et commodités sont à proximité immédiate : écoles, commerces, services de santé, infrastructures sportives et culturelles. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Ensuite, ce terrain se distingue par sa superficie généreuse de 430m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de construction.

En outre, ce terrain bénéficie d’une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Il est également doté d’un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au bien-être.

Enfin, sachez que ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont déjà en place. Vous pourrez donc commencer votre projet de construction sans délai.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce terrain de 430m² à Merdrignac est une occasion à saisir, ne la laissez pas passer !

Description de la maison

À vendre : Maison de 93m² en Plain-pied avec une toiture de type Toit plat. Cette demeure moderne offre un espace de vie aéré et lumineux. Composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.


Le design extérieur de la maison est accentué par sa toiture plate, qui lui donne une allure contemporaine et élégante. L'intérieur, quant à lui, est judicieusement agencé pour maximiser chaque mètre carré.


La maison dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour. Les 3 chambres sont de dimensions généreuses, offrant un espace de repos confortable. La salle de bains, équipée d'une baignoire ou d'une douche, est fonctionnelle et design.


Le plain-pied assure une accessibilité optimale à toutes les pièces et facilite la circulation au sein de la maison. De plus, la toiture plate permet d'envisager l'installation de panneaux solaires ou d'un toit-terrasse, pour une habitation encore plus éco-responsable et agréable à vivre.


Cette maison est une véritable invitation à la sérénité et à la convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par son design moderne, son agencement fonctionnel et son potentiel d'évolution.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (24510 euros), les frais de notaire estimés 3478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 167000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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12 B Rue du Ventoué Maroué - Marque
22400 Lamballe

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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