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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 609 m²
à Saint-Julien 22940 - 249 340 €

Saint-Julien (22940)

249 340 € *

Référence du bien : JULO-26-07-31-525

Présentation

Terrain de 609 m²
Maison Plain-pied
Maison de 76 m²
Toiture Toit-plat
3 chambre(s)

Dans le cadre bucolique et recherché de la ville de Saint-Julien, une opportunité immobilière unique se présente aujourd’hui. Un terrain de 609m², idéalement situé, est en effet mis en vente, offrant une multitude de possibilités pour les futurs propriétaires.

Ce terrain se distingue par sa localisation privilégiée. Niché au c?ur d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. Les commerces, écoles et services de la ville sont ainsi facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

La taille de ce terrain est un autre point fort à souligner. Avec une superficie de 609m², il offre un espace suffisamment grand pour laisser libre cours à votre projet de construction.

Enfin, l’orientation de ce terrain est un atout majeur. Exposé plein sud, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Description de la maison

Une maison de plain-pied, d'une superficie de 76m², se présente comme une option idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 3 chambres les possibilités de mode de vie sont nombreuses.


Cette maison se distingue par son design contemporain, avec une toiture plate qui lui confère un style moderne et épuré. L'architecture de la maison a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité.


L'intérieur de la maison est composé de quatre pièces, dont trois chambres. Chaque chambre offre un espace de vie privé, idéal pour une famille.


Dès l'entrée de la maison vous trouverez un grand placard, idéal pour ranger son blouson. Sur votre droite une chambre et sur votre gauche la pièce de vie avec une cuisine ouverte de 36m2.

Un cellier derrière la cuisine et qui communique avec l'extérieur, cela fera le trajet idéal pour ranger les courses.


Une seconde chambre et une chambre parentale avec dressing attenant complète l'espace nuit.


Pour finir l'aménagement de cette maison, il y a une salle de douche confortable avec un meuble double vasque ainsi qu'un WC séparé avec un lave-main.


L'agencement de la maison offre une circulation fluide entre les pièces. La conception de plain-pied facilite également l'accès et le déplacement au sein de la maison, un atout pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.


Choisir une maison Trecobat c'est choisir une maison à vivre.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85260 euros), les frais de notaire estimés 7775 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 164080 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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12 B Rue du Ventoué Maroué - Marque
22400 Lamballe

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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