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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 651 m²
à Saint-Gilles-Vieux-Marche 22530 - 253 067 €

Saint-Gilles-Vieux-Marche (22530)

253 067 € *

Référence du bien : JBES-26-09-24-7

Présentation

Terrain de 651 m²
Maison Plain-pied
Maison de 105 m²
Toiture Toit-plat
3 chambre(s)

À vendre : Terrain exceptionnel de 651m² à Saint-Gilles-Vieux-Marché

C’est au c?ur de la charmante commune de Saint-Gilles-Vieux-Marché, reconnue pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable, que se situe ce terrain unique de 651m².

Ce terrain se distingue par sa position privilégiée, offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Il bénéficie également d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année, grâce à son orientation idéale.

Il est à noter que ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui représente un avantage considérable pour tout futur propriétaire. De plus, sa forme rectangulaire facilite l’aménagement et l’optimisation de l’espace, permettant ainsi de concevoir la maison de vos rêves sans contraintes.

Situé à proximité des commodités, ce terrain est également à quelques minutes de marche du centre-ville, des écoles et des commerces. Il offre ainsi un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité rurale.

Enfin, ce terrain est situé dans une zone non inondable, ce qui garantit une tranquillité d’esprit à ses futurs propriétaires.

Ne manquez pas cette opportunité rare de construire votre projet de vie dans un cadre exceptionnel, au c?ur de la commune de Saint-Gilles-Vieux-Marché.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

En exclusivité, nous présentons une résidence de plain-pied de 105m², un véritable bijou architectural qui allie esthétique contemporaine et fonctionnalité. Cette demeure de prestige, caractérisée par son toit plat, offre un design épuré et moderne, tout en garantissant une excellente isolation thermique.


Avec un total de quatre pièces, cette maison offre un espace de vie généreux et bien pensé. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, sont conçues pour offrir un confort optimal et une intimité préservée. Chaque chambre est un véritable havre de paix, propice à la détente et au repos.


La pièce de vie principale, ouverte et accueillante, est baignée de lumière naturelle. Elle offre un espace convivial pour les réunions de famille et les soirées entre amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires.


Cette maison est un véritable coup de c?ur, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un lieu de vie unique, alliant confort, modernité et qualité de construction. N'attendez plus, venez découvrir cette maison de plain-pied de 105m², un véritable joyau dans un écrin de tranquillité.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (11067 euros), les frais de notaire estimés 2471 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 242000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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12 B Rue du Ventoué Maroué - Marque
22400 Lamballe

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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