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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 1249 m²
à Saint-Connec 22530 - 213 290 €

Saint-Connec (22530)

213 290 € *

Référence du bien : JBES-26-09-24-15

Présentation

Terrain de 1249 m²
Maison Étage
Maison de 94 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Dans la charmante commune de Saint-Connec, un terrain de 1249m² s’offre à vous pour réaliser votre projet immobilier. Niché au c?ur d’un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre des perspectives séduisantes pour ceux qui cherchent à construire leur havre de paix.

Le terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités de la ville tout en étant suffisamment éloigné pour garantir la tranquillité de ses habitants. L’accès aux axes routiers est facile et rapide, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Composé d’une parcelle plate, ce terrain est idéal pour l’implantation d’une maison individuelle. Il offre un large espace pour réaliser un jardin, une piscine ou tout autre aménagement extérieur. De plus, son exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Le terrain est entièrement viabilisé, ce qui représente un gain de temps et d’argent non négligeable pour les futurs propriétaires. Il est également raccordé au tout à l’égout, ce qui évite les désagréments liés à l’installation d’une fosse septique.

Enfin, ce terrain est situé dans une zone non soumise à un droit de préemption, ce qui facilite grandement les démarches administratives et accélère le processus d’acquisition.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Description de la maison

À vendre : maison de caractère de 94m², idéalement située. Cette propriété de type étage se distingue par son architecture soignée et sa toiture en ardoises, apportant charme et authenticité.


L'intérieur, bien agencé, comprend un total de 5 pièces. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable et convivial, idéal pour une famille.


La maison bénéficie d'une luminosité généreuse tout au long de la journée, grâce à son exposition optimale. La cuisine, fonctionnelle, est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.


Le salon, coeur de la maison, est un lieu de détente parfait pour se retrouver en fin de journée. La salle de bain, pratique et moderne, complète ce bien.


L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin propice à la détente et aux activités de plein air. Le stationnement n'est pas un problème grâce à la présence d'un garage.


Cette maison, prête à vous accueillir, n'attend plus que votre visite pour vous séduire.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (16290 euros), les frais de notaire estimés 2881 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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12 B Rue du Ventoué Maroué - Marque
22400 Lamballe

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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