Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 290 m²
à Montauban-de-Bretagne 35360 - 234 000 €
234 000 € *
Référence du bien : HHE-26-09-08-24
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A vendre : Terrain exceptionnel de 290m² à Montauban-de-Bretagne. Ce terrain, idéalement situé, présente une opportunité d’investissement unique dans une ville en pleine expansion.
Montauban-de-Bretagne, ville dynamique et attractive, est connue pour son cadre de vie agréable, ses nombreux services et sa proximité avec des villes majeures. Ainsi, vous bénéficierez d’une localisation stratégique à quelques kilomètres seulement de Rennes, Lamballe et Montfort sur Meu.
Rennes, capitale de la Bretagne, est une métropole dynamique et en pleine croissance. Avec ses universités, ses entreprises innovantes et sa culture riche, elle attire chaque année de nombreux nouveaux résidents.
Lamballe, quant à elle, est une ville historique et charmante, connue pour son patrimoine architectural et son cadre de vie paisible.
Enfin, Montfort sur Meu, ville à taille humaine, est appréciée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie.
Ce terrain de 290m² offre donc un potentiel d’investissement considérable, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet immobilier. Sa situation géographique privilégiée, à proximité des grands axes routiers et des services, en fait un bien rare sur le marché.
N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique d’investir dans un territoire d’avenir, au coeur de la Bretagne.
Description de la maison
À la une de l'immobilier : une maison à étage de 80m² à découvrir absolument. Un bien rare qui saura séduire les amateurs d'architecture traditionnelle et de confort moderne.
Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoise, un matériau noble et durable qui apporte une touche d'élégance et garantit une excellente isolation. Le cachet de l'ardoise se marie harmonieusement avec le reste de la propriété, offrant un ensemble cohérent et charmant.
L'espace intérieur se répartit astucieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie, lumineux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux.
L'étage, quant à lui, est dédié à la détente et au repos. Il abrite trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle. Chaque chambre a été pensée pour offrir un confort optimal et une ambiance propice à la relaxation.
Au total, la maison compte quatre pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Que vous soyez une famille en quête d'un nouveau cocon ou un couple à la recherche d'un lieu de vie agréable et bien situé, cette maison à étage de 80m² a tout pour vous séduire.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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