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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 320 m²
à Boisgervilly 35360 - 239 600 €

Boisgervilly (35360)

239 600 € *

Référence du bien : HHE-26-06-16-51

Présentation

En lotissement
Terrain de 320 m²
Maison Étage
Maison de 103 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

À vendre : Terrain de 320m² à Boisgervilly, une opportunité d’investissement exceptionnelle.

Situé dans un lotissement paisible, ce terrain offre une chance rare d’acquérir une parcelle de campagne bretonne idéalement située. Boisgervilly, avec sa charmante église du 16ème siècle et son étang pittoresque, offre un cadre de vie tranquille et agréable, loin de l’agitation urbaine.

Néanmoins, l’accessibilité est un atout majeur de ce terrain. À seulement 30 minutes de route se trouve Rennes, la capitale régionale dynamique, connue pour sa riche histoire, sa vie culturelle animée et ses excellentes écoles et universités. Pour ceux qui travaillent en ville mais aspirent à une vie plus verte, ce terrain offre le meilleur des deux mondes.

De plus, le terrain est à proximité de Montauban-de-Bretagne, une commune vivante qui offre une gamme de commodités, y compris des magasins, des restaurants et des écoles. Avec son marché hebdomadaire et ses nombreux événements communautaires, Montauban-de-Bretagne offre un aperçu de la vie rurale bretonne à son meilleur.

Ce terrain de 320m² offre donc une opportunité d’investissement unique. Que vous envisagiez de construire votre maison de rêve en Bretagne, ou que vous cherchiez à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de croissance, ce terrain mérite votre attention.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

A vendre : une maison de charme de 103m² sur deux niveaux. Cette demeure de type étage, se distingue par sa toiture en ardoises, offrant à la propriété un cachet indéniable.


L'espace intérieur se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La cinquième pièce peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, ou encore un espace de rangement supplémentaire.


La toiture en ardoises, typique des maisons de caractère, offre une isolation thermique et acoustique de qualité, tout en conférant à la maison une esthétique authentique et raffinée.


Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et charme. Elle saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une opportunité à saisir, offrant un cadre de vie de qualité, dans un environnement préservé et recherché.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (33600 euros), les frais de notaire estimés 4133 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 206000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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6 rue de la Rigourdière
35510 Cesson-Sevigné

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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