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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 442 m²
à Cardroc 35190 - 221 000 €

Cardroc (35190)

221 000 € *

Référence du bien : HHE-26-06-01-43

Présentation

En lotissement
Terrain de 442 m²
Maison Étage
Maison de 80 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

En plein c?ur de la Bretagne, dans la charmante commune de Cardroc, se dévoile une opportunité d’investissement inédite : un terrain de 442m², prêt à accueillir votre projet immobilier. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain se distingue par son emplacement privilégié à la campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Avec sa superficie généreuse, ce terrain offre un potentiel d’aménagement considérable pour tout investisseur souhaitant réaliser un projet immobilier d’envergure. Que vous envisagiez la construction d’une résidence principale ou secondaire, ou encore la réalisation d’un investissement locatif, ce terrain répondra à toutes vos attentes.

Situé à proximité de trois villes majeures de la Bretagne, Rennes, Dinan et Saint-Malo, ce terrain jouit d’une situation géographique exceptionnelle. À seulement quelques kilomètres de Rennes, capitale dynamique de la région, vous bénéficierez de toutes les commodités et infrastructures d’une grande ville. Dinan, cité médiévale, vous charmera par son patrimoine historique préservé. Enfin, Saint-Malo, ville portuaire, vous ouvrira les portes de la Manche pour des escapades maritimes inoubliables.

N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique d’investir dans un terrain de choix, au c?ur de la Bretagne, entre ville et campagne.

Description de la maison

En vente, une maison de type étage, d'une superficie de 80m², un bien immobilier qui allie charme et caractère. Elle se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau noblement utilisé pour sa durabilité et son esthétisme.


Cette demeure offre un agencement optimal avec quatre pièces au total, dont trois chambres. Une configuration idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie convivial et confortable. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de luminosité et une utilisation optimale de l'espace.


La maison se distingue par son architecture soignée, ses finitions de qualité et son design intérieur épuré. Le tout dans un environnement calme et agréable, propice à la détente et au bien-être.


C'est une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un bien d'exception, un lieu de vie où se mêlent harmonieusement, confort, élégance et fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (51000 euros), les frais de notaire estimés 5388 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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6 rue de la Rigourdière
35510 Cesson-Sevigné

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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