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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 301 m²
à Saint-Peran 35380 - 254 734 €

Saint-Peran (35380)

254 734 € *

Référence du bien : HHE-24-04-08-42

Maison Étage
Terrain de 301 m²
Maison de 115 m²
Toiture Toit-plat
4 chambre(s)

Présentation

Saint-Péran est une petite commune du bassin de Brocéliande, proche de la métropole rennaise. Ce bourg rural attire une population jeune, en quête d’un autre mode de vie : un havre de paix dans une campagne verdoyante, qui plus est, près de la mythique forêt de Merlin et des Chevaliers de la Table Ronde. La proximité des deux villes que sont Plélan-le-Grand et Montfort-sur-Meu donne accès à tous les services et commodités. Les liaisons vers la RN24 permettent de rejoindre facilement Rennes en voiture ou en transport en commun

Un ancien pré au cœur d’un bourg rural et dynamique

Le lotissement Le Pré des Sonneurs prend place au cœur du bourg de Saint-Péran. Sa situation encourage les circulations douces vers les commerces et services de la commune, ainsi que vers l’aire de covoiturage et l’arrêt de la ligne de cars Paimpont–Rennes. Quelques pas supplémentaires suffisent pour rejoindre la forêt de Brocéliande et les bocages alentour. Le Pré des Sonneurs se compose de 18 terrains agencés et aménagés pour recevoir chacun un pavillon avec espace de stationnement et jardin privatifs. L’ensemble s’articule autour de voies pédestres et cyclables, et fait la part belle à la nature, avec des haies protégées et valorisées.

Le choix de vivre, au vert

Le Pré des Sonneurs se situe au cœur d’un environnement boisé et calme. Un lotissement résolument intimiste avec seulement 18 parcelles, chacune d’entres elles proposent 2 places de parking. De belles surfaces sont proposées afin d’avoir un jardin agréable.

Description de la maison

Venez découvrir nos maisons bas-carbone aux normes RE2031 avec 10 ans d'avance !  Vous souhaitez offrir à votre famille une maison spacieuse et contemporaine ? Trecobat vous propose cette belle maison de 5 pièces avec son RDC et sa grande pièce de vie de 45 m² donnant sur une cuisine ouverte. Un cellier menant à un potentiel garage est également prévu pour vous offrir des rangements supplémentaires. A l'étage vous trouverez l'espace nuit composé de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. 

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (35000 euros) , les frais de notaire estimés 4234 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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