Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 784 m²
à Plouer-sur-Rance 22490 - 534 859 €
534 859 € *
Référence du bien : GESC-26-08-10-102
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Terrain exceptionnel de 784m² à Plouër-sur-Rance, à deux pas de la rance et de la campagne.
Découvrez cette opportunité unique à Plouër-sur-Rance, une ville charmante et pittoresque, réputée pour son cadre de vie idyllique, entre mer et campagne.
Nous vous proposons à la vente un terrain d’une superficie de 784m². Idéalement situé, ce terrain à proximité de la rance, un atout indéniable pour les amoureux du grand air et des paysages maritimes.
Le terrain se trouve également à proximité de la campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter des bienfaits de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville.
Un autre atout majeur de ce terrain est sa proximité avec les villes de Dinard et Saint-Malo. Ces deux villes, facilement accessibles offrent de nombreuses activités culturelles, touristiques et de loisirs.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
Description de la maison
Maison à étage, d'une superficie de 148m². Cette demeure élégante avec son architecture unique et travaillée offre des espaces de vie généreux réparti sur deux niveaux.
Cette maison contemporaine, reprend les codes des maisons traditionnelles par sa toiture double pans, afin de s'intégré au mieux dans son environnement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine avec un cellier attenant est ouverte sur la grande pièce de vie. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un garage se trouve également à ce niveau.
À l'étage, trois autres chambres offrent un espace de repos confortable. une salle de bains et un toilette séparé compose également cet espace.
En somme, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et bien conçu. Sa conception de type Étage permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces de repos, tout en maximisant l'utilisation de la surface disponible.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter pour concevoir ensemble votre maison sur mesure.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (209000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16868 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 325859 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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