Avis clients Trecobat 4.6/5 (1281 avis)

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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 343 m²
à Lanvallay 22100 - 281 493 €

Lanvallay (22100)

281 493 € *

Référence du bien : GESC-26-07-09-16

Présentation

Terrain de 343 m²
Maison Étage
Maison de 115 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

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Vente de Terrain à Lanvallay

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d’acquisition d’un terrain de 343m² situé dans la charmante commune de Lanvallay.

Ce terrain offre le charme et la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Il bénéficie d’un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation de la ville tout en restant connectés à la civilisation.

Un des principaux atouts de ce terrain est sa proximité avec la ville historique de Dinan. A seulement quelques minutes de route, vous pourrez profiter de la riche culture et du patrimoine de cette ville médiévale, connue pour ses remparts, son château et sa vielle ville pittoresque.

Lanvallay, de son côté, est une commune dynamique offrant une qualité de vie appréciable avec ses nombreux services, commerces et écoles. Elle est également réputée pour ses activités de loisirs, notamment ses sentiers de randonnée et ses activités nautiques sur la Rance.

Ce terrain de 343m² représente une opportunité pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité d’une ville dynamique et historique.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Description de la maison

Charmante maison de 115m², disposée sur deux niveaux plus un garage. Celle-ci offre un espace de vie généreux et bien agencé, idéal pour une famille.


La toiture en ardoises, confère à cette demeure un cachet indéniable.


La maison se compose de cinq pièces au total, avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au rdc, avec son dressing et sa salle d'eau privative, à l'étage se trouve 3 chambre, une salle de bain et un wc séparé. Cela offre à chaque membre de la famille un espace personnel, tout en proposant des espaces communs conviviaux pour partager des moments ensemble.


L'agencement de la maison a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un maximum de confort. Les pièces à vivre sont lumineuses et chaleureuses, invitant à la détente et au partage.


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (53850 euros), les frais de notaire estimés 5593 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227643 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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16 rue de Brest
22100 Dinan

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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