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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 353 m²
à ARVERT 17530 - 269 800 €

ARVERT (17530)

269 800 € *

Référence du bien : FLBO-26-09-22-11

Présentation

Terrain de 353 m²
Maison Plain-pied
Maison de 103 m²
Toiture Toit-plat
4 chambre(s)

Titre : Terrain de 353m² idéalement situé à Arvert, entre mer, campagne et ville

Annonce :

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 353m², situé proche de la mer, et surtout à proximité de la ville, offrant un accès facile aux commodités urbaines. Vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces, services, écoles et autres infrastructures de la ville d’Arvert.

La situation géographique de ce terrain est également un atout majeur. En effet, il se situe à proximité de deux villes dynamiques et attractives : Royan et La Tremblade. Ces villes habitées à l’année offrent une variété d’activités culturelles et de loisirs, ainsi que de nombreuses opportunités professionnelles.

Ce terrain à Arvert offre donc un cadre de vie privilégié, combinant les atouts de la campagne, de la mer et de la ville. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent construire leur projet de vie dans un environnement exceptionnel.

Description de la maison

À vendre, une superbe maison de plain-pied de 103m², idéale pour une famille recherchant une habitation confortable et spacieuse. Cette propriété se distingue par son design moderne, notamment grâce à sa toiture de type toit plat, qui lui confère une allure contemporaine et élégante.


La maison se compose de 5 pièces soigneusement agencées pour optimiser l'espace et la luminosité. Vous y trouverez 4 chambres, ce qui est parfait pour une famille avec enfants ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace bureau ou d'une chambre d'amis.


Le plain-pied offre une circulation fluide et sans contrainte.


Cette maison a été conçue pour vous offrir un confort optimal tout en respectant les normes environnementales. L'accent a été mis sur des matériaux de qualité et une isolation performante, garantissant ainsi une habitation saine et économique sur le long terme.


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être le nouveau cocon familial que vous recherchez.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (88900 euros), les frais de notaire estimés 8026 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison > 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 6 panneaux photovoltaïques 3 kWc — valeur 7 464 €. Économies moyennes estimées à 260 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.

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