Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 647 m²
à Vaux-sur-Mer 17640 - 561 700 €
561 700 € *
Référence du bien : FLBO-26-09-21-111
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À vendre, terrain exceptionnel de 647m² situé dans la charmante ville de Vaux-sur-Mer. Cette commune, reconnue pour sa qualité de vie, est bordée par l’océan Atlantique, offrant ainsi à ses résidents une vue imprenable sur la mer et un accès direct à de splendides plages de sable fin.
Ce terrain, idéalement positionné. Il offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité de toutes commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien.
De plus, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, se situant à quelques minutes seulement de deux villes très prisées : Royan et Saint-Palais-sur-Mer.
Description de la maison
À vendre, maison de plain-pied de 98m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien immobilier se distingue par son architecture moderne et son toit plat, qui lui confère une allure contemporaine et épurée.
La maison est composée de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Chaque pièce est conçue pour maximiser l'espace et la lumière, offrant ainsi un environnement de vie confortable et agréable.
Cette maison de plain-pied est également dotée d'une cuisine ouverte, qui permet de cuisiner tout en gardant un ?il sur le salon et la salle à manger.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (375000 euros), les frais de notaire estimés 27719 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.