Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 1040 m²
à Meschers-sur-Gironde 17132 - 266 000 €
266 000 € *
Référence du bien : FLBO-26-09-18-39
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À vendre : Terrain exceptionnel de 1040m² à Meschers-sur-Gironde
Ce terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée entre mer, campagne et ville, à quelques minutes à pied du Centre-bourg.
MESCHERS SUR GIRONDE est à proximité de trois villes dynamiques : Royan, Saujon et Saint-Georges-de-Didonne. Ces villes offrent toutes les commodités nécessaires, ainsi que de nombreuses activités culturelles et de loisirs.
Description de la maison
À vendre : maison de 65m² de plain-pied avec toiture plate. Cette demeure moderne et bien conçue offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple.
La maison se compose de trois pièces principales dont deux chambres. Chaque chambre est spacieuse et bien éclairée, offrant ainsi un espace de vie confortable.
La toiture plate donne un aspect contemporain à la maison.
La maison est construite avec des matériaux de qualité, garantissant ainsi une bonne isolation thermique et phonique. De plus, son agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité.
En bref, cette maison de 65m² de plain-pied avec toiture plate est un bien immobilier de choix pour ceux qui recherchent un logement confortable et moderne.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (130000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 136000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.