Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 428 m²
à Le-Chay 17600 - 205 400 €
205 400 € *
Référence du bien : FLBO-26-09-18-23
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A vendre, terrain de 428m², idéalement situé dans la charmante ville de Le Chay, à quelques mètres du bourg de SAUJON. Ce terrain offre une rare opportunité de vivre à la croisée des chemins entre mer, campagne et ville, offrant ainsi un cadre de vie privilégié et une qualité de vie exceptionnelle.
Il se situe à proximité de trois villes dynamiques et attractives : Meschers, Royan et Saujon. Ces villes offrent une grande variété de services et de commerces, ainsi que de nombreuses activités culturelles et de loisirs. De plus, leur proximité permet de bénéficier d’un réseau de transport efficace et diversifié.
Description de la maison
A vendre, une charmante maison de plain-pied de 65m², idéalement conçue pour un confort optimal. Cette demeure est composée de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
La maison est couverte d'une toiture en tuiles, conférant un charme traditionnel et une excellente durabilité. L'architecture de plain-pied facilite la circulation et l'accessibilité à tous les espaces de la maison, rendant la vie quotidienne plus simple et agréable.
La conception de cette maison a été pensée pour optimiser chaque mètre carré. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Les deux chambres peuvent accueillir des lits doubles et disposent de suffisamment d'espace pour un aménagement personnalisé.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69200 euros), les frais de notaire estimés 6670 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 136200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.