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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 440 m²
à ARVERT 17530 - 281 200 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 89 m² à ARVERT 17530 - 281200€
SKU: FLBO-26-09-17-55
Price: 281200 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1325 reviews)

ARVERT (17530)

281 200 € *

Référence du bien : FLBO-26-09-17-55

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à ARVERT 17530 – 281200 € - FLBO-26-09-17-55

Présentation

Terrain de 440 m²

Maison Plain-pied

Maison de 89 m²

Toiture Toit-plat

3 chambre(s)

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Titre : Terrain de 440m² à ARVERT : Un havre de paix entre mer, campagne et ville

Annonce :

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 440m², situé proche de la mer, et surtout à proximité de la ville, offrant un accès facile aux commodités urbaines. Vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces, services, écoles et autres infrastructures de la ville d’Arvert.

La situation géographique de ce terrain est également un atout majeur. En effet, il se situe à proximité de deux villes dynamiques et attractives : Royan et La Tremblade. Ces villes habitées à l’année offrent une variété d’activités culturelles et de loisirs, ainsi que de nombreuses opportunités professionnelles.

Ce terrain à Arvert offre donc un cadre de vie privilégié, combinant les atouts de la campagne, de la mer et de la ville. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent construire leur projet de vie dans un environnement exceptionnel.

Description de la maison

À vendre, charmante maison de plain-pied de 89m². Cette propriété, dotée d'un design moderne, se distingue par son toit plat qui lui confère une esthétique contemporaine.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, contribuant à créer une atmosphère chaleureuse.

Le plain-pied garantit une facilité de circulation à travers les pièces et permet une accessibilité optimale pour tous. L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (109900 euros), les frais de notaire estimés 9471 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.