Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 578 m²
à Landerneau 29800 - 382 000 €
382 000 € *
Référence du bien : FGUE-26-06-13-155
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Opportunité Rare à Landerneau ? Terrain prêt à construire, calme et vue sur la nature :
Saisissez l?opportunité de bâtir votre projet sur cette magnifique parcelle de 578 m², idéalement située à Landerneau.
Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié au sein d’un lotissement de qualité. Situé en fond d?impasse, il garantit une tranquillité absolue et une sécurité optimale pour votre future vie de famille.
Les atouts majeurs de ce terrain :
- Exposition idéale : Une orientation Sud-Ouest pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
- Vue préservée : Le terrain donne directement sur une zone naturelle, vous offrant un cadre verdoyant et une intimité rare, sans vis-à-vis.
- Disponibilité immédiate : Les conditions sont réunies pour un démarrage rapide de votre construction.
Un emplacement stratégique : Alliez la sérénité d’un environnement résidentiel à la proximité des services. Situé à quelques minutes du centre historique de Landerneau, vous profitez d’un accès facile aux commerces, écoles et gares. Sa localisation est idéale pour rayonner vers Brest et Morlaix via les axes routiers principaux à proximité.
Que vous soyez une jeune famille en quête de calme ou des professionnels cherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectés, ce terrain est le lieu parfait pour votre future maison.
Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous dès aujourd’hui !
Description de la maison
Superbe maison avec étage de 136m2. Cette maison se compose d'une avec placard, WC séparé qui est placé sous l'escalier. Une grande pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte de 49m2, un cellier attenant à la cuisine avec porte de service qui donne sur le carport ainsi que l'atelier. Une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau privative complète le rdc. A l'étage on retrouve trois belles chambres avec placards, une mezzanine de 11m2, WC séparé et une salle de bain.
Cette maison est pensée pour avoir le moins de perte d'espaces, maison très lumineuse, ouverte sur l'extérieur.
Le groupe Trécobat est un acteur majeur dans l'innovation de la maison à énergie positive et de basse consomation, son pôle de recherche basé à Lannilis travail sur de la maison expérimentale en collaboration avec le Cnrs, le Cea, le Cst, les mines de Paris et est soutenu par l'Ademe sous la tutelle du Ministère de l'écologie.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 272000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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