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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 424 m²
à Saint-Lunaire 35800 - 482 000 €

Saint-Lunaire (35800)

482 000 € *

Référence du bien : DAJE-26-09-29-34

Présentation

En lotissement
Terrain de 424 m²
Maison Étage
Maison de 95 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Titre : Terrain de 424m² à Saint-Lunaire, à proximité de Dinard, Saint Briac et Saint Malo.

Chers futurs propriétaires,

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’acquisition d’un terrain d’une superficie de 424m², situé dans la charmante ville de Saint-Lunaire. Ce terrain est idéalement positionné dans un lotissement paisible, offrant un cadre de vie agréable et serein, en plein c?ur de la campagne bretonne.

L’emplacement de ce terrain est un de ses principaux atouts. En effet, il se trouve à proximité de trois villes emblématiques de la région : Dinard, Saint Briac et Saint Malo. Ces villes, réputées pour leur richesse culturelle et historique, leurs plages et leurs ports pittoresques, sont facilement accessibles, offrant ainsi une multitude d’activités et de découvertes.

Dinard, avec son charme Belle Époque, ses villas classées, ses plages et son casino, est à quelques minutes seulement. Saint Briac, petit joyau de la Côte d’Emeraude, offre un cadre de vie idyllique avec ses plages, son golf et ses sentiers de randonnée. Enfin, Saint Malo, la cité corsaire, avec ses remparts, son port, ses plages et sa gastronomie, est également à proximité.

Ce terrain est donc l’opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire leur résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant des attraits et des commodités des villes voisines.

Il est à noter que ce terrain est viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est avec plaisir que nous vous accompagnerons dans la réalisation de votre projet.

Description de la maison

A vendre : Charmante maison de 95m², de type étage, située dans un quartier paisible. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, lui conférant un cachet unique et une résistance remarquable face aux intempéries.


La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. Chaque chambre offre un espace confortable pour le repos et la détente, et peut être aménagée selon vos besoins et vos goûts.


La pièce à vivre, conviviale et accueillante, est idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ouvre sur un espace de vie agréable et chaleureux.


La maison bénéficie également d'un espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et aux jeux d'enfants.


Cette maison, à la fois confortable et charmante, est une véritable invitation à un mode de vie paisible et familial.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (269000 euros), les frais de notaire estimés 20423 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 213000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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6 rue de la Rigourdière
35510 Cesson-Sevigné

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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