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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 861 m²
à Saint-Briac-sur-Mer 35800 - 874 500 €

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

874 500 € *

Référence du bien : DAJE-26-09-08-51

Présentation

Terrain de 861 m²
Maison Étage
Maison de 136 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

A vendre, terrain exceptionnel de 861m² situé à Saint-Briac-sur-Mer, une ville de charme réputée pour sa douceur de vivre et son environnement naturel préservé.

Ce terrain, bordé par la mer, offre un panorama unique et un cadre de vie privilégié. Il est situé dans un lotissement de la ville, garantissant ainsi un environnement calme et résidentiel.

Vous profiterez de la proximité des plages, des sentiers côtiers et des activités nautiques. La localisation de ce terrain est idéale pour ceux qui cherchent à concilier vie au bord de mer et commodités de la ville.

Saint-Briac-sur-Mer est également à proximité de deux villes emblématiques de la Côte d’Emeraude : Dinard et Saint-Malo. Dinard, avec son élégance Belle Époque, ses villas classées, ses plages et son casino, est à seulement quelques kilomètres. Saint-Malo, cité corsaire chargée d’histoire, avec ses remparts, son port et ses nombreux commerces, est également facilement accessible.

Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région dynamique, à la fois tournée vers la mer et proche de villes attractives.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

À vendre : une résidence d'exception de 135m², conçue sur un étage et offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, un choix de matériaux qui ajoute une touche d'élégance et de robustesse à l'ensemble de la structure.


La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. Chaque chambre a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et intime, idéal pour se reposer après une longue journée. Les autres pièces de la maison sont aménagées de manière à maximiser l'espace et la luminosité.


L'intérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec une décoration soignée et des finitions de qualité. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un environnement convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.


Cette résidence est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère, alliant confort moderne et charme intemporel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (565000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 40798 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 309500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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6 rue de la Rigourdière
35510 Cesson-Sevigné

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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