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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 379 m²
à Saint-Guinoux 35430 - 259 300 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 80 m² à Saint-Guinoux 35430 - 259300€
SKU: DAJE-26-09-01-40
Price: 259300 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1310 reviews)

Saint-Guinoux (35430)

259 300 € *

Référence du bien : DAJE-26-09-01-40

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Guinoux 35430 – 259300 € - DAJE-26-09-01-40

Présentation

En lotissement

Terrain de 379 m²

Maison Étage

Maison de 80 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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Avis aux amateurs de calme et de verdure, un terrain d’une superficie de 379m² est actuellement disponible dans la charmante commune de Saint-Guinoux. Idéalement situé, ce lotissement offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de la campagne et la proximité de villes dynamiques.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, Saint-Guinoux se trouve à une distance raisonnable de trois villes emblématiques de la région Bretagne. À savoir, Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne.

Saint-Malo, la cité corsaire, est reconnue pour ses remparts, ses plages et son riche patrimoine historique. Cancale, quant à elle, est une ville portuaire réputée pour ses huîtres et son panorama exceptionnel sur la baie du Mont-Saint-Michel. Enfin, Dol de Bretagne, ville d’art et d’histoire, est appréciée pour sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons à pans de bois.

Ce terrain à Saint-Guinoux est une opportunité rare pour ceux qui désirent profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connectés à l’effervescence urbaine. C’est un investissement idéal pour les familles, les retraités ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier de qualité en Bretagne.

N’attendez plus, ce terrain est une véritable invitation à construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, entre terre et mer. Venez découvrir ce lieu où qualité de vie rime avec proximité et accessibilité.

Description de la maison

A vendre : Charmante maison de 80m² de type étage, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché. Cette propriété présente une architecture traditionnelle, rehaussée par une toiture en ardoises, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble.

La maison se compose de quatre pièces bien agencées, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. L'espace de vie principal se trouve au rez-de-chaussée, où vous trouverez un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale.

A l'étage, trois chambres accueillantes sont prêtes à vous recevoir. Chacune d'elles est pourvue d'une fenêtre, permettant une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison bénéficie également d'un jardin bien entretenu, idéal pour les loisirs en plein air et pour profiter des beaux jours.

Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant des commodités à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85300 euros), les frais de notaire estimés 7778 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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