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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 415 m²
à Cancale 35260 - 323 000 €

Name: Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres de 65 m² à Cancale 35260 - 323000€
SKU: DAJE-26-08-07-22
Price: 323000 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1304 reviews)

Cancale (35260)

323 000 € *

Référence du bien : DAJE-26-08-07-22

Maison+Terrain de 3 pièces avec 2 chambres à Cancale 35260 – 323000 € - DAJE-26-08-07-22

Présentation

En lotissement

Terrain de 415 m²

Maison Plain-pied

Maison de 65 m²

Toiture Ardoises

2 chambre(s)

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Avis aux amateurs de tranquillité et de nature, un terrain d’exception de 415m² est actuellement en vente dans le charmant lotissement campagnard de Cancale. Cette parcelle unique offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves.

Situé à Cancale, ce terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée. En effet, il se trouve à proximité de deux villes dynamiques et attractives : Saint-Malo et Saint-Coulomb. Ces dernières sont respectivement réputées pour leur riche patrimoine historique et leur cadre de vie agréable.

À seulement quelques kilomètres de Saint-Malo, ville corsaire par excellence, vous pourrez profiter de ses remparts, de ses plages et de ses nombreux commerces. Saint-Coulomb, quant à elle, offre un cadre de vie plus intimiste, avec ses sentiers côtiers et ses plages de sable fin.

Ce terrain de 415m² à Cancale est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région dynamique et attractive, tout en profitant du calme et de la sérénité d’un lotissement en campagne.

À noter que ce terrain est situé dans un environnement de qualité, avec des équipements publics à proximité (écoles, commerces, services…), et bénéficie d’un accès facile aux grands axes routiers.

N’attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le charme de Cancale et de ses environs. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

En vente, charmante maison de plain-pied d'une superficie de 65m². Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, matériau reconnu pour sa durabilité et son esthétisme. La maison est composée de trois pièces, dont deux chambres, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Cette configuration est idéale pour un couple ou une petite famille.

La maison de plain-pied présente l'avantage d'une circulation facile entre les pièces, sans contrainte d'escalier. C'est un atout indéniable pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. De plus, la toiture en ardoises confère au bien une esthétique intemporelle et une excellente isolation thermique.

Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable. Les autres pièces de la maison sont à aménager selon vos goûts et vos besoins.

Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un bien de qualité, alliant confort et praticité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180000 euros), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 143000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.